Mehrfamilienhaus mit Pizzeria "Da Toto"

Eigenschaften


Bözingenstrasse 139 Biel


Baujahr1890
Grundstück984 m2
Wohnfläche460 m2
Kubatur3135 m3
VerkaufspreisCHF 2950000

Beschreibung

Das dürfen Sie nicht verpassen: Eine Liegenschaft wie sie nicht alle Tage auf den Markt kommt. Dabei handelt es sich um ein Mischobjekt aus gastgewerblicher und wohnmässiger Nutzung. Die Lage der Liegenschaft dafür ist ausserordentlich gut, liegt diese doch an einer gut frequentierten Strasse mitten im Stadtzentrum.

Das Erdgeschoss des Gebäudes wird vor allem durch den Restaurationsbetrieb der Pizzeria «Da Toto» belegt. Das Restaurant unterteilt sich in drei Einheiten sowie dem Buffet und dem Pizza Ofen, welcher traditionell mit Holzkohle befeuert wird. Hier entstehen die knusprigen von vielen geliebten Pizzas in verschiedenen Variationen. Die eigentliche Küche ist gross und übersichtlich gestaltet und beinhaltet alles was man zur Zubereitung von verschiedenen Gerichten benötigt. Zwei Kühlräume, einer davon in der Küche, der zweite im Keller, bieten viel Platz zur Lagerung von Waren. Der Grossteil der Liegenschaft ist unterkellert entsprechend darf das Angebot gastgewerblicher Lager- und Nebenräume als sehr gut bewertet werden.
Das Restaurant umfasst 110 Innenplätze, wie bereits erwähnt, unterteilt in drei Konsumationsräumlichkeiten. Dies erlaubt es auch grösseren Gesellschaften wie Vereins- oder Geburtstagsfeiern den nötigen Raum für diese Anlässe zur Verfügung zu stellen.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne mit altem Baumbestand bestückter Gartensitzplatz, welcher für 100 Gäste Platz bietet. Durch die Bäume im Sommer gut von der Sonne geschützt kann man hier die Gäste so richtig verwöhnen und bedienen. Ein Aussenbereich mit Grillstation lässt sich leicht reaktiveren.

Der Wohnteil umfasst folgende Einheiten:
- fünf 3½ Zimmer-Wohnungen
- eine 4½ Zimmer-Wohnung
- ein Büro
- ein Studio

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im UG sowie ein Abteil im Estrichbereich. Die Nutzflächen für den Wohn- sowie den Restaurationsbereich dürfen als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Zusätzlich befinden sich hinter dem Haus sechs Parkplätze, welche dem Restaurationsbetrieb vorbehalten sind.

Interessiert, dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Grundrisse

Lage

Bahnhof Biel

500m

Schulhaus

600m

Postschalter

500m

Bankomat

50m

ÖV

20m

Autobahnanschluss

1,5 km