Oetwil an der Limmat

Eigenschaften


Rebackerstrasse 32 Oetwil an der Limmat


Zimmer11
Nasszellen5
WCs6
Baujahr1971
Grundstück1450 m2
Wohnfläche250 m2
Kubatur2650 m3
Parkplätze14
VerkaufspreisCHF 4350000

Beschreibung

Eine Liegenschaft die punkto Lage, Grösse, Ausbau und Nutzbarkeit seinesgleichen sucht. Direkt an der Limmat gelegen finden Sie hier unter einem Dach eine grosszügige 5½-Zimmer, eine 5-Zimmer-Wohnung, ein Atelier sowie verschiedene Gewerbe- und Büroräume.

Die 5½-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch die gewählten Materialien, sondern auch durch den attraktiven Grundriss. Die offen gestaltete Küche lädt zum zubereiten von leckeren Gerichten für die Familie, Freunde, Verwandte und Bekannte ein. Der Wohnraum ist grosszügig gestaltet, das zentrale angeordnete Cheminée strömt Wärme und Geborgenheit aus und die Sicht auf die Limmat ist unverbaubar. Die Räume sind grosszügig gestaltet und sehr hell. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Atelier, welches sich vielseitig nutzen lässt.

Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der rechten Hälfte der Liegenschaft und ist ebenfalls sehr grosszügig gestaltet. Auch von hier aus geniessen Sie freie, unverbaubare Sicht auf die Limmat. Die Gewerberäume befinden sich unterhalb dieser Wohneinheit.

Der Gewerbeteil der Liegenschaft mit mehreren Räumen eignet sich gut für eine Nutzung wie zum Beispiel:

  • Arzt-/Zahnarztpraxis
  • Kleintierpraxis
  • Gemeinschaftspraxis
  • Werbebüro
  • Fotograf mit Studio
  • Finanzdienstleister
  • Treuhand
  • Betreiber einer Homepage mit Shop
  • Elektroplaner
  • ..und vieles mehr

Der Umschwung der Liegenschaft ist grosszügig und sehr gepflegt. Der angelegte Teich liesse sich wieder in einen Pool umwandeln, so dass man die Sommertage im kühlen Nass geniessen kann.

Eine Liegenschaft wie diese kommt nicht alle Tage auf den Markt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Lage

Distanzen

Direkt an der Limmat gelegen an unverbaubarer Lage.

Bahnhof Silbern

2400m

Schulhaus

1000m

Post 

800m

Bankomat

1000m

ÖV

200m

Autobahnanschluss

3 km