Wohnjuwel mit Seesicht und Einliegerwohnung

Eigenschaften


Rietwiesstrasse 41 Gommiswald


Zimmer11
Nasszellen4
WCs4
Baujahr1978/1996
Grundstück1000 m2
Wohnfläche328 m2
Nutzfläche460 m2
Kubatur1946 m3
Parkplätze9
VerkaufspreisCHF 1985000

Beschreibung

Wohnen Sie gerne schön? Dann ist dieses einzigartige Anwesen mit traumhafter und unverbaubarer Sicht auf den Zürichsee genau das Richtige für Sie.

Die an sehr ruhiger Lage gelegene Liegenschaft besteht aus einem grossen, freistehenden
6½ Zimmer-Einfamilienhaus sowie einer 3½ Zimmer-Wohnung, welche über einen eigenen Eingang verfügt und somit autark ist. Die ganze Liegenschaft wurde behindertengerecht ausgelegt und verfügt über einen rollstuhlgängigen Personenlift sowie über Treppenlifte im Einfamilienhaus. Auf Grund dessen eignet sich die Liegenschaft z.B. hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Generell ist die Raumaufteilung der Liegenschaft durchdacht und würde sich auch zur Ausübung eines stillen Gewerbes wie z.B. einer Praxis oder Ähnlichem eignen. Sehr gerne erzähle ich Ihnen bei einem Gespräch mehr darüber.

Der Ausbau der Liegenschaft ist durchwegs hochwertig und die Materialen und Ausstattungen wurden mit viel Liebe sehr sorgfältig ausgewählt. Der Eingang des Haupthauses, ganz in Holz gehalten, verströmt Wärme und Behaglichkeit. Einige der vielen Highlights des Hauses ist der zentral im Wohn-/Esszimmer gelegene Natur-Lehmofen sowie der grosszügige, mit einer kleinen Küche und einem offenen Cheminée ausgestattete, beheizte Wintergarten.

Die grosszügige Gartenanlage präsentiert sich sehr gepflegt und verfügt über verschiedene, gedeckte Sitzplätze und kleine Weiher. Entsprechend können Sie, je nach Sonnenstand, wählen wo Sie die Sonne geniessen möchten.

Die 3½ Zimmer-Wohnung, welche direkt mit dem Lift erreichbar ist, präsentiert sich grosszügig und dank der grossen Fensterfront, hell und einladend. Die Nasszelle ist gross und behindertengerecht ausgestattet und auf der 54m² grosse Terrasse geniesst man wunderschöne Sonnenuntergänge.

Der Kindergarten, das Primar- und Oberstufenschulhaus ist für die Kinder sicher innert Kürze zu Fuss erreichbar.

Es gibt noch vieles mehr über dieses Anwesen zu erzählen. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Distanzen

Mit traumhafter, unverbaubarer Sicht auf den Zürichsee.

Bahnhof 

2400m

Schulhaus

500m

Post 

800m

Bankomat

1000m

ÖV

200m

Autobahnanschluss

3 km